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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 63,73 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25882

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
695 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 63.73 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

MONTAUBAN - SECTEUR ISSANCHOU

Dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant de 63,73 m² situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéalement placé à proximité des commodités telles que les commerces, et transports en commun, ce bien offre une localisation pratique et agréable.

L'appartement, à rénover entièrement, constitue une excellente opportunité pour donner vie à un projet sur-mesure. Son agencement offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image, avec la possibilité d'exploiter pleinement ses volumes.

Atouts supplémentaires : l'appartement dispose également de deux balcons et d'une cave, idéale pour le rangement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de personnaliser votre futur logement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement complet de l'appartement
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2554kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 05/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

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