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Maison à vendre 5 pièces - 155,08 m2 LA VILLE DIEU DU TEMPLE - 82

Ref : 25945

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.08 m2 - LA VILLE DIEU DU TEMPLE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Exceptionnelle maison d'architecte à La Ville-Dieu-du-Temple (82)

Située dans le paisible village de La Ville-Dieu-du-Temple, dans le Tarn-et-Garonne (82), cette magnifique maison d'architecte des années 80 est un bien rare, offrant un cadre de vie unique au cœur d'un parc arboré de 3000 m². Son architecture intemporelle et ses prestations de qualité en font une propriété idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception.

Un cadre de vie privilégié : Entourée d'un grand parc soigneusement entretenu par un jardinier, cette maison dispose d'une piscine de 5m x 12m, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Un pool house de 75 m², avec cuisine équipée et salle d'eau, vous permettra de recevoir vos invités dans un cadre intime et agréable. De grandes terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue imprenable sur le parc.

Des équipements fonctionnels et pratiques : L'accès à la propriété est facilité par trois portails, dont deux électriques, donnant accès au garage, à la cour arrière et à l'avant de la maison. L'intérieur, bien que typique des années 80, offre un potentiel de personnalisation avec des volumes spacieux et lumineux. Vous y trouverez 3 chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau. La maison dispose également de deux salles de bain, en plus de la salle d'eau située dans le pool house.

Confort et sécurité : La maison bénéficie d'équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien : un système d'alarme, des volets roulants électriques, ainsi qu'un monte-escalier électrique pour un accès facilité aux étages. Vous apprécierez également les nombreux rangements, un cellier, ainsi qu'une cave à vin parfaitement adaptée aux connaisseurs.

Un bien d'exception à personnaliser : Bien que l'intérieur conserve le charme et l'authenticité des années 80, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, espaces généreux et personnalisation. L'exception de ce bien réside dans son architecture, son grand parc, et ses équipements rares qui en font un lieu de vie incomparable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,1 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Chambre (36 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Dégagement / placard (14,4 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Sous-sol (45 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Entrée (8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2125 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23039kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Alexandre cornette EI, agent commercial (RSAC 934358268)

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