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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,07 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25987

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
683 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.07 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Appartement T3 de 64 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Montauban. Cet appartement au rez-de-chaussée, accessible par 3 petites marches, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements. Vendu libre de toute occupation, il offre un beau potentiel avec quelques travaux à prévoir pour l'adapter à vos besoins et à vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue / Jardin

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1614 €
  • Charges de copropriété : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1090,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

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