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Maison à vendre 5 pièces - 133,93 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26010

350 400 €

  • Honoraires charge vendeur
683 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.93 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Magnifique maison neuve jamais habitée, située dans le quartier prisé de Pouty à Montauban. Ce bien d'exception offre une surface habitable de 134 m², idéale pour une vie de famille confortable et moderne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, où l'on peut imaginer un espace salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes complètent l'intérieur, alliant élégance et praticité. À l'extérieur, une parcelle de 1 072 m² vous permettra de créer un jardin paysager, un espace de détente ou même d'ajouter une piscine.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de l'école, ce qui facilite grandement le quotidien des familles. La gare, toute proche, permet des déplacements rapides et pratiques.

Si vous recherchez une maison neuve, moderne, et prête à vivre, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison dans ce quartier recherché de Montauban.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,9 m2
  • Surface habitable : 133,9 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (61,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA89kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 709,0 € pour 2015

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