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Appartement à vendre 3 pièces - 61,53 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26011

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
697 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 61.53 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

À vendre Appartement T3 idéal pour investissement à Montauban

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie confortable, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine séparée permet un aménagement pratique, et les deux chambres offrent un espace de repos agréable. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien.

L'appartement est actuellement loué au prix de 603.78 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif immédiat.

Les atouts du bien :

Appartement lumineux avec balcon
Résidence calme et bien située
Idéal investisseur bien loué 603.78 €
2ème étage sans ascenseur

N'attendez plus pour découvrir cet appartement ! Contactez Century 21 Riquelme Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 17180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Quentin mormina EI, agent commercial (RSAC 979169315)

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