Appartement à vendre 2 pièces - 47,24 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26031
102 600 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement T2 Loué Secteur Eurythmie
Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans le quartier recherché de l'Eurythmie, cet appartement T2 de 47 m² est actuellement loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon et d'une cave, ajoutant des espaces supplémentaires appréciables.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et de la coulée verte, un atout indéniable pour la qualité de vie des locataires. La demande locative élevée dans ce secteur en fait un investissement sécurisé, générant dès maintenant des revenus réguliers et attractifs.
Grâce à son emplacement et à son potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et à fort potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations sur ce bien et ses rendements locatifs, contactez-nous sans plus attendre !
Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans le quartier recherché de l'Eurythmie, cet appartement T2 de 47 m² est actuellement loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon et d'une cave, ajoutant des espaces supplémentaires appréciables.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et de la coulée verte, un atout indéniable pour la qualité de vie des locataires. La demande locative élevée dans ce secteur en fait un investissement sécurisé, générant dès maintenant des revenus réguliers et attractifs.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,3 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour & rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Une partie de la façade a été repeinte - Sept 2023 toiture refaite
- Travaux à prévoir : RAS
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 836,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2022